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ACUERDO DE ADQUISICI�N DE UNA OPCI�N DE COMPRA
ACUERDO DE ADQUISICI�N DE UNA OPCI�N DE COMPRA - BUY OPTION ACQUISITION AGREEMENT
Este acuerdo es efectivo el [Agreement Date / Fecha del Acuerdo], entre el [Agent's Name / Nombre del agente], de [Agent's Address / Direcci�n del Agente] designado agente, y [Owner's Name / Nombre del Due�o], de [Owner's Address / Direcci�n del due�o] designado cliente.
PARTE I. DEBERES DEL AGENTE
El cliente autoriza al agente a actuar como su agente para obtener una opci�n de [Owner's Name / Nombre del Due�o], de [Owner's Address / Direcci�n del Due�o], para comprar la propiedad ubicada en [Property Address / Direcci�n de la propiedad] por un precio de $ [Option Price / Precio de la opci�n].
PARTE II. COMISI�N DE LOS AGENTES
El cliente promete pagar al agente una comisi�n de $ [Commission Amount / Cantidad de la comisi�n] o [Commission Percentage / Porcentage de la comisi�n] % por haber obtenido la opci�n indicada.
PARTE III. CONDICIONES PARA EL PAGO DE LA COMISI�N
El pago de la comisi�n al agente est� sujeto a las siguientes condiciones:
1. Determinar que [Owner's Name / Nombre del Due�o] tiene la capacidad de producir un t�tulo de propiedad;
2. Determinar que la propiedad se conforma con la descripci�n legal dispuesta arriba; y
3. Determinar que la propiedad no tiene ning�n problema con excepci�n lo dispuesto arriba.
PARTE IV. FALLA DE EJERCITACI�N DE LA OPCI�N
El cliente entiende y conviene que los la falla de ejercitar la opci�n por cualquier raz�n con excepci�n de un defecto desconocido no cuasar� que al agente no reciba la comisi�n establecida en este acuerdo. La comisi�n ser� recibida [Number of Days to pay the commission / N�mero de d�as para pagar la comisi�n] d�as despu�s de la entrega al cliente de la opci�n.
PARTE V. T�RMINO
Este acuerdo expirar� [Number of days before the expiration / N�mero de d�as antes de la expiraci�n] d�as a partir de la fecha efectiva arriba escrita. Una vez que este per�odo haya expirado el agente debe volver los fondos dados conforme a este acuerdo para procurar la opci�n.
El agente no tiene ning�n derecho a su comisi�n si la opci�n es ejercitada despu�s de [Number of days after the date of the contract / N�mero de d�as despu�s de la fecha del contrato] d�as a partir de la fecha efectiva arriba escrita.
PARTE VI. INTERFERENCIA DEL CLIENTE CON LA AGENCIA
El cliente conviene por este medio que �l no interferir� de cualquier manera durante el t�rmino de este acuerdo y conviene que la comisi�n de los agentes ser� debidamente pagado por cualquier violaci�n del cliente que evite al agente obtener una opci�n.
PARTE VII. LEY QUE GOBIERNA
Se conviene que este acuerdo ser� gobernado y hecho cumplir de acuerdo a las leyes del estado del [Jurisdiction State / Estado del jurisdicci�n].
PARTE VIII. CONVENIOS DE LOS AGENTES
1. El agente reconoce el recibo de $[Amount Paid for the Option / Cantidad pagada por la opci�n] para adquirir la opci�n.
2. El agente debe mantener un expediente de todas las actividades relevantes a las negociaciones con el [Owner's Name / Nombre del Due�o] y guardar tales expedientes por [Number of Years to keep files / N�mero de a�os para guardar los archivos] a�os despu�s de este acuerdo.
COMO TESTIFICADO, cada parte ha ejecutado el acuerdo en [Execution City / Ciudad de Ejecuci�n] el [Execution Date / Fecha de Ejecuci�n].
Fecha
Firma
Fecha
Firma